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EMPRENDIMIENTOS
LARRAZABAL 1093
  • Foto Edificio en Mataderos LARRAZABAL 1093 número 1
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
LARRAZABAL 1093
Barrio
Mataderos
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Junio 2022
(REF. NBU33421)
DESCRIPCIÓN

Nuevo Emprendimiento... Mataderos. Zona residencial.
Excelente Ubicación entre Av. Emilio Castro y Av. Juan B. Alberdi. Cercano a polos gastronómicos y centros comerciales. Fácil acceso a medios de transporte.
Edificio en esquina.
Edificio de Planta baja y cuatro pisos.
Planta baja : Locales
6 Unidades distribuidas en 1,2,3 Piso Dos unidades por piso ( 2 Ambientes y 3 ambientes)
. 4to Piso: Vendido
Todas las Unidades al Frente.

La obra posee en PB dos locales en doble altura .Del 1° al 3° consta de seis departamentos semipisos, tres de tres ambientes “A”y tres de dos ambientes “B”, todos con living comedor cocina incorporada y dormitorios al frente, cada uno con su correspondiente expansión tipo balcón.
El edificio cuenta además, en el cuarto piso con una novena unidad única de tres dormitorios, living comedor cocina incorporada y una terraza accesible en el quinto piso de uso exclusivo de esta última.
Posee una estructura de hormigón armado tradicional cuenta además, en la planta baja con un gabinete sobre LM de medidores de luz Edesur y de gas Metrogas, sala de tanque de bombeo, hall de entrada y porche.
Las ventanas serán de aluminio color blanco línea A30 o similar con su correspondiente premarco y las puertas de acceso de cada unidad metálicas con detalles en acero inoxidable. Las puertas interiores serán tipo placa doble tablero con marco de chapa.
El porche de acceso principal en PB remata en una puerta de entrada al hall del tipo Blindex con marco y accesorios de acero inoxidable , al igual que la botonera del portero eléctrico y buzón de correspondencia.
Los departamentos “A” constan de un amplio dormitorio en suite con vestidor ; baño completo con bañera y sanitarios FERRUM griferia FV o Delta cromo y vanitory FERRUM Linea Veneciana o similar; un segundo dormitorio con placard, segundo baño con vanitory colgante bacha rectangular y duchador , estar comedor con cocina semi-integrada provista de una cocina a gas y horno visor acerado , bajo mesada de melamina color blanca y mesada de granito con bacha de acero inoxidable
doble marca Mi pileta o similar, con grifería monocomando FV, espacio bajo mesada para lavarropa o lavavajilla con sus conexiones para carga y descarga. Se proveerá también alacena y espacio para extractor de aire.

Los departamentos “B” constan de un dormitorio en suite con vestidor; baño completo con bañera y sanitarios FERUM griferia FV o Delta cromo y vanitory FERUM Linea Veneciana ; , estar comedor cocina integrada provista de cocina a gas, bajo mesada de melamina color blanco y mesada de granito con bacha rectangular doble de acero inoxidable Marca Mi Pileta con espacio para lavarropas lavavajillas, toilette y deposito o baulera.
Los pisos serán de Porcellanato en gama del beige o marfil de 0.60 x 0.60 m en hall entrada, palieres , pasos , estar comedor y dormitorios .
Las terminaciones de paredes serán en enlucido de yeso y los cielorrasos decorados con molduras en estar y buñas en dormitorios.
Todas las unidades contarán con preinstalación para un equipo de aire acondicionado frio-calor ubicado sobre el balcón; todos con sus correspondientes cañerías embutidas y drenajes de condensado .
El ascensor será electromecánico con cabina de acero inoxidable Tipo I , con indicador digital en cabina y PB y sala de maquinas en el ultimo piso según plano, para seis personas con capacidad 525 Kg.
El edificio contará además con una terraza de uso exclusivo de la unidad novena del 4° piso, desde donde se accederá a los tanques de reserva.



Transportes Cercanos
Colectivos: 4, 47, 49, 55, 63, 88, 96, 104, 113, 117, 180
Datos útiles
Barrio: Mataderos
Comuna: Comuna 9
Área Hospitalaria: HTAL. DR. F. SANTOJANI
Comisaría Comunal: 9
Comisaría Vecinal: 9A
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII
Código Postal: 1440
Código Postal Argentino: C1440BTO

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Esperamos su contacto.

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