DESCRIPCIÓN
<p>Casa de cuatro ambientes en construccion con cochera cubiera de categoria. <span style="font-size: 14px;">Amplio living-Estar. Cocina totalmente equipada amoblada en altos y bajos con isla, electrodomésticos empotrados de última generación, c</span><span style="font-size: 14px;">onexión de agua y desagüe para lavavajillas. </span><span style="font-size: 14px;">Toilette de recepción. </span><span style="font-size: 14px;">Galería semicubierta con parrilla y ventanales al jardín con piscina, cascada integrada y solárium.</span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px;">En la Planta Alta se encuentran los dormitorios, el Principal en Suite con sector de vestidor y un baño completo</span><span style="font-size: 14px;">que destaca por su doble bacha, mamparas de vidrio templado y cielorraso suspendido de madera con iluminación LED oculta. </span><span style="font-size: 14px;">Segundo Baño Completo para las habitaciones secundarias. </span></div><div>En la Tercera planta se encuentra el sector para el lavadero y acceso directo a la azotea</div><div><br></div><div>Lote de 8.66 x 17.50</div><div><br></div><div>Fecha de terminacion aproximada Noviembre 2026. <span style="font-size: 14px;">Al encontrarse la propiedad en construccion permite hacer modificaciones que el comprador quiera</span></div><div><br></div><p></p><div>Ubicado en el barrio de Mataderos zona residencial, a metros de Av. Emilio Castro. En una zona con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Cercano a espacios verdes. Cercano a colegios</div><p> <br>Ficha Tecnica:</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">1-La casa estará equipada en todos sus ambientes con cerramientos en Carpinterías de aluminio anodizado natural Aluar línea A30 con herrajes de la misma línea y doble vidriado hermético (DVH) (4/9/4), solo en el caso de puerta balcón del living comedor será laminado (3+3/9/4).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">2-La seguridad estará resuelta con rejas de hierro macizo recubiertas con Kolertech Tirantes Exterior/interior Wpc</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">3-El sistema de Calefacción y aire acondicionado será por bajo silueta en cada uno de los ambientes : (Cassette YKKN e Compresor Inverter t Bomba de calor R-410A 50Hz)</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">4-Porton y puertas de acceso de diseño con marco en chapa 16 y doble hoja chapa 18 con relleno poliuretanico con manijon de acero.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;">5. Puertas placas de primera calidad. PUERTAS PLACAS SIMPLE CONTACTO CON REVESTIMIENTO DE TERMINACIÓN FINAL DE ALTA CALIDAD TEXTURADA ALTURA 220 cm</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">6. Portero eléctrico . Portero Visor:</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">COCINA:</span></div><div>1. Artefacto de cocina COMBO SAMSUNG O LG horno+anafe de gas</div><div><span style="font-size: 14px;">2. Muebles de cocina en melamina, bajo mesada con puertas y cajoneras, alacena con puertas de melamina hasta techo, equipados con herrajes de primera calidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3. Bacha inteligente Dein hause </span></div><div><span style="font-size: 14px;">4. Mesada en silestone o simil color blanco</span></div><div>5. Pisos de porcelanato de primera calidad.</div><div>6. Revestimiento de paredes en porcelanato de primera calidad. </div><div>7. Termotanque Rheem de alta recuperación: 120lts</div><div>9. Cañerías de agua fría y caliente sistema de termo fusión en material polipropileno marca Acqua System o similar de primera marca </div><div>10. Cañerías de desagüe y pluviales: sistema Awaduct o similar de primera marca.</div><div>11. Extractor de humos de primera marca con conducto de salida al exterior. </div><div><br></div><div>LIVING – COMEDOR:</div><div>1. Pisos y zócalos con porcelanatos primera calidad a consensuar con comprador.</div><div>2. Paredes interiores enduídas o enlucidas en yeso y pintura satinada.</div><div> 3. Cielorrasos en hormigón armado a la vista y yeso. </div><div>4. Tapas de luz y tomas tipo COMMAX o similar primera marca, en cantidad generosa y convenientemente distribuidas</div><div><br></div><div>DORMITORIOS:</div><div>1. Pisos y zócalos con porcelanatos a consensuar con comprador. </div><div>2. Paredes interiores enduidas o enlucidas en yeso y pintura satinado.</div><div>3. Cielorrasos con armado de yeso. </div><div>4. Instalación aire acondicionado bajo silueta. </div><div>5. Interiores de placard en melamina. Separaciones verticales con cajonera y herrajes de primera calidad. </div><div>6. Puertas de Placard en melamina corredizas de piso a techo, una de ellas espejada.</div><div>7. Tapas de luz y tomas tipo COMMAX o similar primera marca, en cantidad generosa y convenientemente distribuidas.</div><div>8. Bocas de tomas, telefonía y tv. (Sin cableado, con cinta testigo). </div><div>10- Hinodoros marca Dein Haus</div><br>
